会社設立代行更新録 平成29年10月17日 ご連絡先 03-3556-8114

 

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信託とは

自己の財産を受託者に信じて託すことです。

でも、なんかよく分かりませんよね。

では、身の回りの中では、信託銀行を想定してください。
イメージしやすいのではないでしょうか?


街中によく見かける信託銀行。
名前のとおり、信託も扱っています。

Aさん(委託者)が、信託銀行(受託者)に1千万円を信託し、その運用益・元本を子供のBさん(受益者)にあげますよ。

と、いう流れです。

 

本Webサイトの信託

では、本Webサイトで扱っている不動産管理会社で置き換えて考えてみます。

@委託者兼受託者(賃貸マンションを持っている個人Aさん)
A受益者(節税のために設立した一般社団法人B)

Aさんは毎年の個人不動産賃貸所得が多額で節税を考えていました。

そこで、単純な建物売却でなく信託により受益権を一般社団法人へ売却

B法人は受益者となる。

Aさんの不動産賃貸所得は0円となり節税が出来ました。

B法人でも、個人賃貸形態では出来なかった節税ができ、トータルで節税実現。

 

結構、いいこと尽くめです。

でも、少しだけデメリットもあります。

 

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